Vous vivez à l'étranger et on vous propose une parcelle ou une maison en RDC ? Avant de payer, notre équipe vérifie les documents directement auprès des bureaux fonciers de Kinshasa — et se rend sur la parcelle.
Rapport complet sous 7 à 10 jours ouvrables · Kinshasa
Chaque année, des membres de la diaspora perdent les économies d'une vie dans des achats immobiliers frauduleux en RDC. Un document peut être parfaitement imité. Un titre peut être réel… mais appartenir à quelqu'un d'autre que le vendeur, ou couvrir une autre parcelle que celle qu'on vous montre. À distance, vous n'avez aucun moyen de le savoir.
La seule protection fiable : vérifier à la source, avant de payer.
Remplissez le formulaire en 2 minutes. Nous vous contactons sous 48h avec un devis. Vous nous transmettez ensuite les copies des documents par WhatsApp ou email.
Notre équipe se rend physiquement à la Conservation des Titres Immobiliers, au Cadastre et sur la parcelle. Pas de vérification à distance : nous allons voir.
Sous 7 à 10 jours ouvrables : un rapport PDF signé, avec un verdict clair, des photos, une vidéo de la parcelle et le détail de chaque contrôle.
Une vérification MonBien ne se limite pas à un contrôle de papiers : registre, cadastre, terrain et quartier — tout est contrôlé sur place.
Le titre existe-t-il ? Le nom du titulaire correspond-il au vendeur qui vous a été présenté ? Y a-t-il des hypothèques, des litiges, des mutations récentes suspectes ?
Le numéro de parcelle, les dimensions et les limites correspondent-ils au plan cadastral — et au terrain qu'on vous montre ? Un titre réel sur la mauvaise parcelle est une arnaque classique.
Nous interrogeons l'administration locale du quartier : la parcelle est-elle connue comme litigieuse ? Moins de 10% des terrains en RDC ont un titre clair — le terrain se vérifie aussi sur place.
Photos des bornes, de l'accès, de l'occupation actuelle, de l'état du quartier (route, eau, électricité). Tout ce que vous ne pouvez pas voir depuis l'étranger.
Altitude et signes visibles d'érosion ou d'inondation — des données précieuses avant de construire.
Nous comparons le prix demandé aux annonces MonBien dans la même commune. Personne d'autre en RDC ne dispose de ces données.
Inclus : une courte vidéo de la parcelle filmée par notre équipe, pour voir le terrain de vos propres yeux, où que vous soyez.
Coûteux et lent
Gratuit, mais risqué
Une fraction du prix du voyage
Un achat immobilier en RDC représente souvent des dizaines de milliers de dollars. Une vérification, c'est une assurance qui coûte une fraction de ce montant — et bien moins qu'un billet d'avion.
Scannez son QR code, ou entrez ici le code de vérification imprimé sur le rapport pour confirmer son authenticité.
Le tarif dépend du type de document et de la localisation du bien. Envoyez votre demande : vous recevez un devis précis sous 48h, gratuitement et sans engagement. Dans tous les cas, cela représente une fraction du coût d'un voyage — pour un achat qui se chiffre souvent en dizaines de milliers de dollars.
Le certificat d'enregistrement (titre de propriété), le contrat de vente et la fiche parcellaire. Pour un autre document, décrivez-le dans le formulaire : nous vous dirons si nous pouvons le vérifier.
En général 7 à 10 jours ouvrables après réception des documents et confirmation du devis. Les démarches auprès des bureaux fonciers de Kinshasa prennent du temps — c'est justement pour cela que ce service existe.
Actuellement à Kinshasa (toutes communes). D'autres villes suivront. Si votre bien est ailleurs, envoyez quand même votre demande : nous vous dirons si nous pouvons intervenir.
Non. Notre rapport constate ce que les registres et le terrain montrent à une date donnée : c'est une vérification factuelle, pas un avis juridique ni un acte notarié. Pour une transaction, nous vous recommandons aussi un avocat ou un notaire — le rapport lui fera gagner un temps précieux.
Après votre demande, nous vous contactons par WhatsApp ou email. Vous nous envoyez simplement des photos ou scans lisibles des documents. Aucun original ne transite par nous.
Gratuit et sans engagement : décrivez votre situation, recevez un devis sous 48h.